买卖二手房税费复杂且数额不低，不少人不了解情况对中介“言听计从”，却为此栽了“大跟头”。

  &n成年人癫痫病如何治疗bsp; 郑州市民刘先生将国基路一套97平方米的房子在中介挂牌出售，挂牌价88万元。不到一个星期，中介就联系好了买家。办理过户手续前，中介突然提出，可以不走二手房资金监管程序，在合同中把交易价改成5000元/平方米左右，房款50万元，剩下的38万元房款完成过户时再支付，这样能省下好几万的税费。为了打消他的顾虑，买方也提出，“避税”房款可以先付给刘先生20万元，完成过户再付剩下的18万元。刘先生同意了，并口头约定过户当天支付剩下的18万房款。

  哈尔滨看癫痫多少钱  但没想到的是，过户手续完成后，买方却以“剩余房款为20万元而不是38万元”为由拒绝支付。此案经房管局多次调解均没有结果。

    郑州市房管局市场监管处的工作人员说，签订“阴阳合同”的买卖双方一旦发生纠纷，买方就会主张按照网上的签约价格来执行，而卖方则会坚持按照实际签订儿童发病前的症状都有哪些呢的合同来执行。即便法院最终确认按照实际的成交价格来交易，由于卖方在交易环节中涉嫌避税，也会被追究相应的法律责任。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,邢台市哪个医院的母猪疯好gid:1,serverbaseurl:}）;

    小贴士

    购买二手房别忘附《费用清单》

    二手房种类很多，需缴纳的相关税费也不同，为避免产生纠纷，最好在合同后附上《费用清单》：

    一是房款，需要注意的是一定当面谈价格、订合同，避免中介公司从中不法获利。

    二是中介佣金，记得向中介索要正规的发票。

    三是向相关部门缴纳的税费，主要包括财政部门收取的契税、房屋登记费，税务部门收取的营业税、个人所得税、企业所得税，测绘部门收取的测绘费，房地产评估公司收取的评估费，房地产交易部门收取的交易手续费、抵押手续费，银行按揭产生的费用等。