经历了“限购解除”后的短暂增长，近期济南商品房、普通住宅成交量继续回落。有这样一组数据值得注意——上周，济南市普通住宅成交量重新跌破解除限购之前的1000套，商品房成交量较上周持续减少35%，普通住宅较上周减少了36%。数据表现的背后，反映出的是购房者对房地产后市的持续观望。房企究竟还会不会降价？什么时候该出手买房？在“解限”效应持续走弱的当下，楼市逐渐进入二次博弈。

回顾2014年一季度以来，济南楼市小幅下行，随之而来，供需双方进入首轮观望状态。面对楼市僵局，7月10日济南取消限购，此次政策调整被更多的解读为政府救市的信号，不少楼盘开始酝酿提价。 根据机构统计，济南解除限购当天，商品房网签量急速攀升，当天网签达到687套，成交面积为72458平方米。取消限购后后两天（吉林母猪疯医院治疗哪家好10日、11日），新房网签量达1151套，赶超6月份前10天网签总量。截至7月22日，济南新建商品房成交量更是高达9556套，远远超过了今年上半年月均成交量。

果洛藏族自治州玛沁县哪个医院看母猪疯好然而这样的以补签房源为主的高成交数据并没有持续多久河南军海医院癫痫病官网，截止上周末，济南市普通住宅成交量重新跌破解除限购之前的1000套，商品房成交量较上周持续减少35%，普通住宅较上周减少了36%。综合近三周商品房成交数癫痫的病因据来看，取消限购对楼市的影响正在逐渐淡化。

面对如此的市场表现，限购取消初期开发商乐观预估正在逐渐改变，在济南东部部分楼盘集中的区域，有部分大盘已经开始降价千元重新低价入市，然而从市场的现实反映来看，这一降价措施让购房者对房价进一步“去泡沫”有了新的期待，持币观望情绪愈加浓厚。

取消限购后，供需双方新的一轮博弈逐渐展开，这场博弈从市场到心理层面，显得更为微妙、胶着……最后的结果怎样，看来，只能交由市场去检验。